Zarządzenie Nr 641/25 Wójta Gminy Nowa Ruda z dnia 23 października 2025 roku w sprawie przeznaczenia do sprzedaży i ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży stanowiących własność Gminy Nowa Ruda

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153), art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 34 ust.1 pkt 1 i 2, art. 35 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), § 4, § 5 ust. 1 uchwały Nr 252/XXXIII/13 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 29 stycznia 2013 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Nowa Ruda (Dolno. z 2013 r. poz. 1851 z późn. zm.)
Wójt Gminy Nowa Ruda zarządza, co następuje:

• § 1. Przeznacza się do sprzedaży w trybie przetargowym samodzielny lokal mieszkalny nr 5 położony w Ludwikowicach Kłodzkich, ul. Główna nr 45 w granicach działki nr 91/13 o powierzchni 0,0773 ha, KW Nr (…), dla lokalu mieszkalnego KW Nr (…).
• §2.1 Podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, dotyczący nieruchomości opisanej w § 1, stanowiący załącznik do zarządzenia.

2. Wykaz, o którym mowa w ust. 1 wywiesza się na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2 oraz publikuje się na stronie internetowej Urzędu Gminy Nowa Ruda, w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Nowa Ruda. Ponadto wykaz wywiesza się na tablicy ogłoszeń Sołectwa Ludwikowice Kłodzkie, a informację o zamieszczeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej.

• §3. Wykonanie zarządzenia powierza się kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji.
• §4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.

   /Na oryginale podpisała: z up. Wójta - Anna Zawiślak - Zastępca Wójta Gminy Nowa Ruda/

Załącznik do zarządzenia Nr 641/25
Wójta Gminy Nowa Ruda
z dnia 23 października 2025 r.

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni tj. od dnia 23 października 2025 r. do dnia 12 listopada 2025 r.

1. Położenie nieruchomości: Ludwikowice Kłodzkie, ul. Główna nr 45

2. Numer działki: 91/13

3. Powierzchnia działki: 0,0773 ha

4. Księga Wieczysta gruntowa: (…)

5. Księga Wieczysta lokalowa: (…)                                    

6. Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania: samodzielny lokal mieszkalny nr 5 położony w Ludwikowicach Kłodzkich, ul. Główna nr 45, na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego o 10 lokalach mieszkalnych z lat przedwojennych (1910 r.), częściowo podpiwniczonego, trzykondygnacyjnego w zabudowie wolnostojącej.

Lokal składa się z: kuchni i pokoju o łącznej powierzchni użytkowej 28,86 m². Do pomieszczeń przynależnych zaliczono: piwnicę o pow. 1,59 m² oraz komórka na parterze o pow. 5,90 m². Ogólna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 36,35 m². Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną i wodno-kanalizacyjną, piec w kuchni z blachą grzewczą. Lokal posiada wc na korytarzu. Udział lokalu w nieruchomości wspólnej wynosi 588/10000cz.
W ewidencji gruntów i budynków Starosty Kłodzkiego działka oznaczona numerem ewidencyjnym 91/13, obręb 0009 Ludwikowice, o pow. 0,0773 ha, sklasyfikowana jako B-tereny mieszkaniowe.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Ruda dla części wsi Ludwikowice, zatwierdzonym uchwałą Nr 225/XXXIX/06 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 27 października 2006 r. (Dz. U. Województwa Dolnośląskiego Nr 28, z dnia 31 stycznia 2007 roku poz. 272) działka nr 91/13 przeznaczona jest:

1)      na cele zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącymi usługami, wielorodzinnej i jednorodzinnej, leży w granicach terenu oznaczonego na rysunku ww. planu symbolem 17-MW,

2)      teren należy do strefy ochrony krajobrazu „K” miejscowości, oznaczony na rysunku ww. planu symbolem s.OK.

7. Forma przeznaczenia do sprzedaży: przetarg

8. Cena nieruchomości: 40.000,00 zł – zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, tj.

1) osoby, którym przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów,

2) osoby, które są poprzednimi właścicielami zbywanej nieruchomości pozbawionymi prawa jej własności przed 05.12.1990 r., albo ich spadkobiercami

korzystają z tego pierwszeństwa, jeżeli złożą wniosek o nabycie w ciągu 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu.

   /Na oryginale podpisała: z up. Wójta - Anna Zawiślak - Zastępca Wójta Gminy Nowa Ruda/

Do wiadomości:

1) Sołtys wsi - do ogłoszenia na tablicy ogłoszeń

2) Prasa lokalna - www.24klodzko.pl

3) a/a