Zarządzenie Nr 140/22 Wójta Gminy Nowa Ruda z dnia 14 kwietnia 2022 roku w sprawie przeznaczenia do wydzierżawienia oraz ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Nowa Ruda i ustalenia wysokości stawki czynszu dzierżawnego

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 559) art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899; zm.: Dz. U. z 2021 r. poz. 815), § 4, § 5 ust. 1, § 20 ust. 2 pkt 8, ust. 5 uchwały Nr 252/XXXIII/13 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 29 stycznia 2013 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Nowa Ruda (Dolno. z 2013 r. poz. 1851; zm.: Dolno. z 2014 r. poz. 1824 i poz. 2953, z 2015 r. poz. 4379, z 2016 r. poz. 1665 i poz. 4413, z 2020 r. poz. 313 oraz z 2022 r. poz. 727), Wójt Gminy Nowa Ruda zarządza, co następuje:

• §1.1. Przeznacza się do wydzierżawienia w trybie bezprzetargowym na rzecz wnioskodawcy nieruchomość gruntową o powierzchni 240,00 m², położoną w granicach części działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 828/3 oraz 809 obręb Ludwikowice, określoną szczegółowo w wykazie stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.

2. Nieruchomość stanowiącą własność Gminy Nowa Ruda przeznacza się do wydzierżawienia na cele związane z prowadzeniem ogrodu przydomowego, od dnia zawarcia umowy na czas nieoznaczony.

3. Stawkę czynszu dzierżawnego za nieruchomość opisaną w ust. 1 ustala się w wysokości 0,06 zł za 1 m² powierzchni gruntu miesięcznie netto. Miesięczny czynsz dzierżawny będzie wynosił 14,40 zł netto + 23% podatku VAT w kwocie 3,31 zł, tj. 17,71 zł brutto.

4. Ustalona kwota czynszu za dzierżawę nieruchomości, o której mowa w § 1 ust. 3 będzie podlegała waloryzacji raz do roku, ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku, ogłoszony przez Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski.
Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednak Wydzierżawiający zawiadomi Dzierżawcę na piśmie o wysokości należnego zwaloryzowanego czynszu, począwszy od 1 stycznia danego roku, niezwłocznie po ukazaniu się ogłoszenia Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski.

• §2. Wykaz o którym mowa w § 1 ust. 1  wywiesza się na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, zamieszcza się w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Nowa Ruda, na stronie internetowej Urzędu Gminy Nowa Ruda oraz na tablicy ogłoszeń Sołectwa Ludwikowice. Informację o zamieszczeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej.
• §3. Wykonanie zarządzenia powierza się kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji.
• §4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.

                                                            /Z up. Wójta – Anna Zawiślak – Zastępca Wójta/

Załącznik do Zarządzenia
Nr 140/22 Wójta Gminy Nowa Ruda
z dnia 14 kwietnia 2022 roku

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy w trybie bezprzetargowym

1. Oznaczenie nieruchomości:

1)       według księgi wieczystej: SW2K/00025361/5; SW2K/00027861/4

2)       według katastru nieruchomości: cz. dz. 809; cz. dz. 828/3, AM-3, obręb 0009 Ludwikowice.

1. Powierzchnia nieruchomości do dzierżawy: 240,00 m²
2. Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania: nieruchomość gruntowa o powierzchni ogólnej 240,00 m², sklasyfikowana jako drogi oraz grunty orne (dr – 104,00 m², RIVa – 136,00 m²), położona w granicach części działek numer 809 oraz 828/3 we wsi Ludwikowice Kłodzkie, przeznaczona do wydzierżawienia na cele związane z prowadzeniem ogrodu przydomowego.
   Zgodnie z obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Ludwikowice Kłodzkie  działka nr 809 przeznaczona jest w części na cele rolne z możliwością zabudowy zagrodowej oraz w części na cele rolne, natomiast działka nr 828/3 przeznaczona jest w części  na cele rolne z możliwością zabudowy zagrodowej oraz w części posiada status drogi dojazdowej.
   1. Czas trwania dzierżawy: od dnia zawarcia umowy na czas nieoznaczony
   2. Wysokość opłat:

1)     stawka czynszu: 0,06 zł za 1 m² powierzchni gruntu miesięcznie netto,

2)     miesięczna wysokość czynszu: 14,40 zł netto + 23% VAT w kwocie 3,31 zł, tj. 17,71 zł brutto,

3)     podatki i inne obciążenia z tytułu dzierżawy nieruchomości obciążają Dzierżawcę.

1. Termin wnoszenia opłat: do 10 dnia każdego miesiąca.
2. Zasady aktualizacji opłat: Ustalona kwota czynszu za dzierżawę nieruchomości będzie podlegała waloryzacji raz do roku, ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku, ogłoszony przez Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednak Wydzierżawiający zawiadomi Dzierżawcę na piśmie o wysokości należnego zwaloryzowanego czynszu, począwszy od 1 stycznia danego roku, niezwłocznie po ukazaniu się ogłoszenia Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Dopuszcza się odstąpienie od waloryzacji w danym roku kalendarzowym w przypadku, gdy koszt powiadomienia o waloryzacji przewyższałby przychód z niej uzyskany. W takim przypadku waloryzacja w kolejnym roku kalendarzowym będzie przeprowadzana stopniowo, tzn. w pierwszej kolejności zwaloryzowany będzie czynsz w oparciu o wskaźnik z lat, w którym waloryzacja nie była przeprowadzona, a następnie nowa kwota czynszu zostanie zwaloryzowana o wskaźnik obowiązujący w danym roku.

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, tj. od dnia 14 kwietnia 2022 r. do dnia 04 maja 2022 r.

                                                            /Z up. Wójta – Anna Zawiślak – Zastępca Wójta/

Otrzymują:

1)     Sołtys wsi – do ogłoszenia na tablicy ogłoszeń

2)     Prasa lokalna – www.otoprzetargi.pl

3)     Referat Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji a/a