Dzierżawa, tryb bezprzetargowy - Przygórze
Zarządzenie Nr 443/23
Wójta Gminy Nowa Ruda
z dnia 19 września 2023 roku
w sprawie przeznaczenia do najmu oraz ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Nowa Ruda i ustalenia wysokości stawki czynszu za najem nieruchomości
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40 z późn. zm.) art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), § 4, § 5 ust. 1, § 20 ust. 2 pkt 4 i 7, ust. 5 uchwały Nr 252/XXXIII/13 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 29 stycznia 2013 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Nowa Ruda (Dolno. z 2013 r. poz. 1851 z późn. zm.), Wójt Gminy Nowa Ruda zarządza, co następuje:
1. Przeznacza się do najmu w trybie bezprzetargowym na rzecz wnioskodawcy na czas nieoznaczony nieruchomość gruntową o powierzchni 18,00 m2, położoną w granicach części działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 143/60, obręb Przygórze, w części o powierzchni 9,00 m2 zabudowaną drewnianą wiatą (nakłady stanowią własność wnioskodawcy) oraz w części o powierzchni 9,00 m2 zabudowaną budynkiem gospodarczym - komórką, określoną szczegółowo w wykazie stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.
2. Nieruchomość stanowiącą własność Gminy Nowa Ruda wynajmuje się z przeznaczeniem w części jako grunt pod wiatą oraz w części jako budynek gospodarczy – komórka wraz z niezbędnym gruntem, od dnia 01.12.2023 r. na czas nieoznaczony.
3. Miesięczną wysokość czynszu za najem nieruchomości opisanej w ust. 1 ustala się w kwocie 14,40 zł netto + 23% podatku VAT w kwocie 3,31 zł, tj. 17,71 zł brutto.
4. Ustalona kwota czynszu za najem nieruchomości, o której mowa w § 1 ust. 3 będzie podlegała waloryzacji raz do roku, ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku, ogłoszony przez Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski.
Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednak Wynajmujący zawiadomi Najemcę na piśmie o wysokości należnego zwaloryzowanego czynszu, począwszy od 1 stycznia danego roku, niezwłocznie po ukazaniu się ogłoszenia Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Pierwsza waloryzacja zostanie przeprowadzona od dnia 01.01.2024 r.
- §2. Wykaz o którym mowa w § 1 ust. 1 wywiesza się na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, zamieszcza się w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Nowa Ruda, na stronie internetowej Urzędu Gminy Nowa Ruda oraz na tablicy ogłoszeń Sołectwa Przygórze. Informację o zamieszczeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej.
- §3. Wykonanie zarządzenia powierza się kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji.
- §4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.
/Z up. Wójta – Anna Zawiślak – Zastępca Wójta/
Załącznik do Zarządzenia
Wójta Gminy Nowa Ruda Nr 443/23
z dnia 19 września 2023 roku
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do najmu w trybie bezprzetargowym
- Oznaczenie nieruchomości:
1) według księgi wieczystej: SW2K/00012659/7
2) według katastru nieruchomości: cz. dz. 143/60 AM-1, obręb 0011 Przygórze
2. Powierzchnia nieruchomości do najmu: 18,00 m2
3. Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
nieruchomość gruntowa o powierzchni ogólnej 18,00 m2, położoną w granicach części działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 143/60, obręb Przygórze, w części o powierzchni 9,00 m2 zabudowaną drewnianą wiatą (nakłady stanowią własność wnioskodawcy) oraz w części o powierzchni 9,00 m2 zabudowaną budynkiem gospodarczym – komórką.
Działka nr 143/60 położona we wsi Przygórze nie jest ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Ruda.
4. Czas trwania najmu: od 01.12.2023 r. na czas nieoznaczony
5. Wysokość opłat:
1) miesięczna wysokość czynszu: 14,40 zł netto + 23% podatku VAT w kwocie 3,31 zł, tj. 17,71 zł brutto,
2) podatki i inne obciążenia z tytułu najmu nieruchomości obciążają Najemcę.
6. Termin wnoszenia opłat: do 10 dnia każdego miesiąca
7. Zasady aktualizacji opłat: Ustalona kwota czynszu za najem nieruchomości będzie podlegała waloryzacji raz do roku, ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku, ogłoszony przez Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednak Wynajmujący zawiadomi Najemcę na piśmie o wysokości należnego zwaloryzowanego czynszu, począwszy od 1 stycznia danego roku, niezwłocznie po ukazaniu się ogłoszenia Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Dopuszcza się odstąpienie od waloryzacji w danym roku kalendarzowym w przypadku, gdy koszt powiadomienia o waloryzacji przewyższałby przychód z niej uzyskany. W takim przypadku waloryzacja w kolejnym roku kalendarzowym będzie przeprowadzana stopniowo, tzn. w pierwszej kolejności zwaloryzowany będzie czynsz w oparciu o wskaźnik z lat, w którym waloryzacja nie była przeprowadzona, a następnie nowa kwota czynszu zostanie zwaloryzowana o wskaźnik obowiązujący w danym roku. Pierwsza waloryzacja zostanie przeprowadzona od dnia 01.01.2024 r.
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, tj. od dnia 19 września 2023 r. do dnia 09 października 2023 r.
/Z up. Wójta – Anna Zawiślak – Zastępca Wójta/
Otrzymują:
1) Sołtys wsi – do ogłoszenia na tablicy ogłoszeń
2) Prasa lokalna – www.otoprzetargi.pl
3) Referat Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji a/a