Załącznik do zarządzenia Nr 551/23
Wójta Gminy Nowa Ruda
z dnia 18 października 2023 r.

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni tj. od dnia 18 października 2023 r. do dnia 7 listopada 2023 r.

1. Położenie nieruchomości: Włodowice

2. Numer działki: 28/4 i 28/9

3. Księga Wieczysta: brak

4. Powierzchnia dzierżawionej nieruchomości (ha): 0,4796 ha

5. Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania: nieruchomość gruntowa niezabudowana w granicach działki nr:

28/4 ogólnej pow. 0,44 ha, sklasyfikowana jako PsIV,

28/9 o ogólnej pow. 0,0396 ha sklasyfikowana jako PsIV ha, obręb 0015 Włodowice, przeznaczona do wydzierżawienia na cele związane z gospodarką rolną.

Działki nr 28/4 i 28/9 położone we Włodowicach nie są ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Ruda.

6. Termin trwania dzierżawy: od dnia 01.12.2023 r. do dnia 30.11.2028 r.

7. Wysokość opłat z tytułu dzierżawy:

1) Roczna wysokość czynszu dzierżawnego: 84,40 zł stanowi podstawę do ustalania wysokości należnego czynszu dzierżawnego proporcjonalnie do okresu użytkowania w danym roku kalendarzowym i jest zwolniona z podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz. U. z 2020 r. poz. 1983 z późn. zm.).

2)  Podatki i inne obciążenia z tytułu dzierżawy nieruchomości obciążają dzierżawcę.

8. Forma przeznaczenia do dzierżawy: tryb bezprzetargowy

9. Termin wnoszenia opłaty: czynsz dzierżawny płatny jest w dwóch ratach w terminach:
I rata – w terminie do 31 marca,
II rata – w terminie do 30 września,
każdego roku.
Zapłata czynszu dzierżawnego w roku 2023 nastąpi jednorazowo w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o wysokości czynszu dzierżawnego.

10. Zasada aktualizacji opłaty: wysokość czynszu dzierżawnego będzie podlegała waloryzacji raz do roku, ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku, ogłoszony przez Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednak Wydzierżawiający zawiadomi Dzierżawcę na piśmie o wysokości zwaloryzowanego należnego czynszu, począwszy od 1 stycznia danego roku,  niezwłocznie po ukazaniu się ogłoszenia Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor  Polski.
Dopuszcza się odstąpienie od dokonania waloryzacji w danym roku kalendarzowym w przypadku, gdy koszt powiadomienia o waloryzacji przewyższałby przychód z niej uzyskany. W takim przypadku waloryzacja w kolejnym roku kalendarzowym będzie przeprowadzona stopniowo, tzn. w pierwszej kolejności zwaloryzowany będzie czynsz w oparciu o wskaźnik z lat, w którym waloryzacja nie była przeprowadzona, a następnie nowa kwota czynszu zostanie zwaloryzowana o wskaźnik obowiązujący
w danym roku. Pierwsza waloryzacja nastąpi od 1 stycznia 2024 roku.
                                                                 /z up. Wójta – Anna Zawiślak -Zastępca Wójta/

Do wiadomości:

1) Sołtys wsi - do ogłoszenia na tablicy ogłoszeń

2) Prasa lokalna - www.otoprzetargi.pl

3) a/a

Zarządzenie Nr 661/23 Wójta Gminy Nowa Ruda z dnia 21 listopada 2023 roku
w sprawie sprostowania oczywistej omyłki pisarskiej w zarządzeniu
w sprawie przeznaczenia do wydzierżawienia i zawarcia kolejnej umowy dzierżawy oraz ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Nowa Ruda i ustalenia wysokości stawki czynszu dzierżawnego

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40 z późn. zm.) art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), § 4, § 5 ust. 1, § 20 ust. 2 pkt 5, ust. 5 uchwały Nr 252/XXXIII/13 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 29 stycznia 2013 roku
w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Nowa Ruda
(Dz. Urz. Woj. Doln. z 2013 r. poz. 1851 z późn. zm.),
Wójt Gminy Nowa Ruda zarządza, co następuje:

§ 1. W Zarządzeniu nr 551/23 Wójta Gminy Nowa Ruda z dnia 8 października 2023 roku
w sprawie przeznaczenia do wydzierżawienia i zawarcia kolejnej umowy dzierżawy oraz ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Nowa Ruda i ustalenia wysokości stawki czynszu dzierżawnego prostuje się oczywistą omyłkę pisarską w ten sposób, że:

§ 1. W §1.1. zamiast zapisu: „1. Przeznacza się do wydzierżawienia i zawarcia kolejnej umowy dzierżawy w trybie bezprzetargowym na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata na rzecz dotychczasowego dzierżawcy nieruchomość gruntową niezabudowaną w granicach części działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 34/7 o powierzchni 3,36 ha, położoną w obrębie 0015 Włodowice określoną szczegółowo w wykazie stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia” wpisuje się: „1. Przeznacza się do wydzierżawienia i zawarcia kolejnej umowy dzierżawy w trybie bezprzetargowym na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata na rzecz dotychczasowego dzierżawcy nieruchomość gruntową niezabudowaną w granicach części działki oznaczonej numerami ewidencyjnymi  28/4 i 28/9 o łącznej powierzchni 0,4796 ha, położoną w obrębie 0015 Włodowice określoną szczegółowo w wykazie stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia”.

§ 2.Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami
i Geodezji.

§ 3. Zarządzenie podlega publikacji przez ogłoszenie na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Gminy Nowa Ruda, na stronie internetowej Gminy Nowa Ruda, oraz przez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Nowa Ruda.