W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies.

Gmina Nowa Ruda Unia Europejska

Dzierżawa, tryb bezprzetargowy - Wolibórz

Zarządzenie Nr 538/23 Wójta Gminy Nowa Ruda z dnia 12 października 2023 roku w sprawie przeznaczenia do wydzierżawienia i zawarcia kolejnej umowy dzierżawy oraz ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Nowa Ruda i ustalenia wysokości stawki czynszu dzierżawnego

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40 z późn. zm.) art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.),
§ 4, § 5 ust. 1, § 20 ust. 2 pkt 5, ust. 5 uchwały Nr 252/XXXIII/13 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 29 stycznia 2013 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Nowa Ruda (Dz. Urz. Woj. Doln. z 2013 r. poz. 1851 z późn. zm.), Wójt Gminy Nowa Ruda zarządza, co następuje:

  • §1.1. Przeznacza się do wydzierżawienia i zawarcia kolejnej umowy dzierżawy w trybie bezprzetargowym na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata na rzecz dotychczasowego dzierżawcy nieruchomość gruntową niezabudowaną w granicach działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 232, 239, 243, 251, 710, 235, 230, 260, 407/3, 726 o łącznej powierzchni 3,0073 ha, położoną w obrębie 0016 Wolibórz, określoną szczegółowo w wykazie stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.

2. Nieruchomość stanowiącą własność Gminy Nowa Ruda opisaną w ust. 1 przeznacza się do wydzierżawienia na cele związane z gospodarką rolną na okres od dnia 01.12.2023 r. do dnia 30.11.2028 r.

3. Roczna wysokość stawki czynszu dzierżawnego za nieruchomość opisaną w ust. 1 wynosi 538,30 zł (słownie: pięćset trzydzieści siedem złotych 30/100) tj. 179,00 zł za 1 ha.
Podana wysokość czynszu dzierżawnego jest zwolniona z podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz. U. z 2020 r. poz. 1983 z późn. zm.).

  • §2.1. Czynsz dzierżawny o którym mowa w § 1 ust. 3 płatny jest w dwóch ratach w terminach:
    I rata – w terminie do 31 marca
    II rata – w terminie do 30 września
    każdego roku.
    Zapłata czynszu dzierżawnego w roku 2023 nastąpi jednorazowo w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o wysokości czynszu dzierżawnego.

2. Czynsz dzierżawny za pierwszy i ostatni rok dzierżawy zostanie ustalony proporcjonalnie do okresu użytkowania.

3. Wysokość czynszu dzierżawnego o którym mowa  w § 1 ust. 3 będzie podlegała waloryzacji raz do roku, ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku, ogłoszony przez Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski.
Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednak Wydzierżawiający zawiadomi Dzierżawcę na piśmie o wysokości zwaloryzowanego należnego czynszu, począwszy od 1 stycznia danego roku, niezwłocznie po ukazaniu się ogłoszenia Prezesa GUS
w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski.
Pierwsza waloryzacja nastąpi od 1 stycznia 2024 roku.

  • § 3. Wykaz o którym mowa w § 1 ust. 1 wywiesza się na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń
    w Urzędzie Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, zamieszcza się w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Nowa Ruda, na stronie internetowej Urzędu Gminy Nowa Ruda oraz na tablicy ogłoszeń Sołectwa Wolibórz. Informacja o zamieszczeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej.
  • § 4. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji.
  • § 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.

                                                                         /z up. Wójta Anna Zawiślak – Zastępca Wójta / 


Załącznik do zarządzenia Nr 538/23
Wójta Gminy Nowa Ruda
z dnia 12 października 2023 r.

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni tj. od dnia 12 października 2023 r. do dnia 2 listopada  2023 r.

1. Położenie nieruchomości: Wolibórz

2. Numer działki:

1)  239, 243, 251, 710, 235,

2) 230, 260, 407/3, 726

3) 232

3. Księga Wieczysta:

1) SW2K/00010018/8

2) SW2K/00026193/3

3) brak

4. Powierzchnia dzierżawionej nieruchomości (ha): 3,0073 ha

5. Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania: nieruchomość gruntowa niezabudowana w granicach działki nr:
- 239 o ogólnej pow. 0,1031 ha, sklasyfikowana jako ŁIII,

- 243 o ogólnej pow. 0,1549 ha, sklasyfikowana jako ŁIII,

- 251 o ogólnej pow. 0,6860 ha, sklasyfikowana jako RIVa-0,3578 ha, RIVb-02248 ha,
PsV-0,1034 ha,

- 710 o ogólnej pow. 0,2062 ha, sklasyfikowana jako RVI-0,1027 ha, RV-0,0547 ha,
RIVb-0,0282 ha, RIVa-0,0150 ha, ŁIII-0,0056 ha,

- 235 o ogólnej pow. 0,3697 ha, sklasyfikowana jako ŁIV-0,3622 ha, ŁIII-0,0075 ha,

- 230 o ogólnej pow. 0,3225 ha, sklasyfikowana jako ŁIII,

- 260 o ogólnej pow. 0,1460 ha, sklasyfikowana jako RIVb,

- 407/3 o ogólnej pow. 0,4885 ha, sklasyfikowana jako ŁIV-0,2416 ha,  ŁIII-0,1847 ha,
RIVa-0,0416 ha, N-0,0116 ha, Lzr-ŁIII-0,0090 ha,

- 726 o ogólnej pow. 0,2578 ha sklasyfikowana jako ŁIV‑0,2020 ha, ŁV-0,0558 ha,

- 232 o ogólnej pow. 0,2726 ha sklasyfikowana jako Lzr-RV, przeznaczona do wydzierżawienia na cele związane z gospodarką rolną.
Działki nr 239, 243, 251, 710, 235, 230, 260, 407/3, 726, 232 położone w Woliborzu nie są ujęte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Ruda.

  1. 6.  Termin trwania dzierżawy: od dnia 01.12.2022 r. do dnia 30.11.2032 r.
    1. Wysokość opłat z tytułu dzierżawy:

1) Roczna wysokość czynszu dzierżawnego: 538,30 zł stanowi podstawę do ustalania wysokości należnego czynszu dzierżawnego proporcjonalnie do okresu użytkowania w danym roku kalendarzowym i jest zwolniona z podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz. U. z 2020 r. poz. 1983 z późn. zm.).

2)  Podatki i inne obciążenia z tytułu dzierżawy nieruchomości obciążają dzierżawcę.

  1. Forma przeznaczenia do dzierżawy: tryb bezprzetargowy
  2. Termin wnoszenia opłaty: czynsz dzierżawny płatny jest w dwóch ratach w terminach:
    I rata – w terminie do 31 marca,
    II rata – w terminie do 30 września,
    każdego roku.
    Zapłata czynszu dzierżawnego w roku 2023 nastąpi jednorazowo w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o wysokości czynszu dzierżawnego.
    1. Zasada aktualizacji opłaty: wysokość czynszu dzierżawnego będzie podlegała waloryzacji raz do roku, ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku, ogłoszony przez Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednak Wydzierżawiający zawiadomi Dzierżawcę na piśmie o wysokości zwaloryzowanego należnego czynszu, począwszy od 1 stycznia danego roku,  niezwłocznie po ukazaniu się ogłoszenia Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor  Polski.
      Dopuszcza się odstąpienie od dokonania waloryzacji w danym roku kalendarzowym w przypadku, gdy koszt powiadomienia o waloryzacji przewyższałby przychód z niej uzyskany. W takim przypadku waloryzacja w kolejnym roku kalendarzowym będzie przeprowadzona stopniowo, tzn. w pierwszej kolejności zwaloryzowany będzie czynsz w oparciu o wskaźnik z lat, w którym waloryzacja nie była przeprowadzona, a następnie nowa kwota czynszu zostanie zwaloryzowana o wskaźnik obowiązujący
      w danym roku. Pierwsza waloryzacja nastąpi od 1 stycznia 2024 roku. Gminy Nowa
                                                                         /Z up. Wójta Anna Zawiślak -  Zastępca Wójta/

 

Do wiadomości:

1) Sołtys wsi - do ogłoszenia na tablicy ogłoszeń

2) Prasa lokalna - www.otoprzetargi.pl

3) a/a