Dzierżawa, tryb bezprzetargowy - Ludwikowice Kł.
Zarządzenie Nr 630/23 Wójta Gminy Nowa Ruda z dnia 3 listopada 2023 roku w sprawie przeznaczenia do wydzierżawienia i zawarcia kolejnej umowy dzierżawy oraz ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Nowa Ruda i ustalenia wysokości stawki czynszu dzierżawnego
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40 z późn. zm.) art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), § 4, § 5 ust. 1, § 20 ust. 2 pkt 5, ust. 5 uchwały Nr 252/XXXIII/13 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 29 stycznia 2013 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Nowa Ruda (Dz. Urz. Woj. Doln. z 2013 r. poz. 1851 z późn. zm.),
Wójt Gminy Nowa Ruda zarządza, co następuje:
- §1.1. Przeznacza się do wydzierżawienia i zawarcia kolejnej umowy dzierżawy w trybie bezprzetargowym na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata na rzecz dotychczasowego dzierżawcy nieruchomość gruntową niezabudowaną w granicach działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 848/5, części działki 848/7 i części działki 848/3 o łącznej powierzchni 1,95 ha, położoną w obrębie Ludwikowice, określoną szczegółowo w wykazie stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.
2. Nieruchomość stanowiącą własność Gminy Nowa Ruda opisaną w ust. 1 przeznacza się do wydzierżawienia na cele związane z gospodarką rolną na okres od dnia 01.12.2023 r. do dnia 30.11.2028 r.
3. Roczna wysokość stawki czynszu dzierżawnego za nieruchomość opisaną w ust. 1 wynosi 133,95 zł (słownie: sto trzydzieści trzy złote 95/100) tj. 132,00 zł za 1 ha.
- §2.1. Czynsz dzierżawny, o którym mowa w § 1 ust. 3 płatny jest w dwóch ratach w terminach:
I rata – w terminie do 31 marca,
II rata – w terminie do 30 września,
każdego roku.
Zapłata czynszu dzierżawnego w roku 2023 nastąpi jednorazowo w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o wysokości czynszu dzierżawnego.
2. Czynsz dzierżawny za pierwszy i ostatni rok dzierżawy zostanie ustalony proporcjonalnie do okresu użytkowania.
- § 3. Wykaz o którym mowa w § 1 ust. 1 wywiesza się na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, zamieszcza się w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Nowa Ruda, na stronie internetowej Urzędu Gminy Nowa Ruda oraz na tablicy ogłoszeń Sołectwa Ludwikowice Kłodzkie. Informacja o zamieszczeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej.
- § 4. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji.
- § 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.
/z up. Wójta Anna Zawiślak – Zastępca Wójta /
Załącznik do zarządzenia Nr 630/23
Wójta Gminy Nowa Ruda
z dnia 3 listopada 2023 r.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni tj. od dnia 3 listopada 2023 r. do dnia 23 listopada 2023 r.
1. Położenie nieruchomości: Ludwikowice Kłodzkie
2. Numery działek:
1) 848/5
2) część działki 848/7
3) część działki 848/3
3. Księga Wieczysta: od 1) do 3) SW2K/00027861/4
4. Powierzchnia dzierżawionej nieruchomości (ha): 1,95 ha
5. Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania: nieruchomość gruntowa niezabudowana w granicach działek nr:
1) 848/5 o ogólnej pow. 1,10 ha sklasyfikowana jako RV,
2) część działki 848/7 o pow. 0,74 ha sklasyfikowana jako RIVb,
3) część działki 848/3 o pow. 0,11 ha sklasyfikowana jako PsIV
o łącznej pow. 1,95 ha obręb Ludwikowice, przeznaczona do wydzierżawienia na cele związane z gospodarką rolną.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Ludwikowice Kłodzkie działka nr 848/5 w części przeznaczona jest jako teren użytków rolnych oznaczona symbolem R, w części jako teren zabudowy zagrodowej, obiektów gospodarczych wraz z obiektami usługowymi o charakterze rolniczym dopuszczonej do realizacji na terenach użytkowanych rolniczo wiejskich układów osadniczych oznaczona symbolem R1 a częściowo leży poza w/w planem.
Działka 848/7 w części przeznaczona jest jako teren użytków rolnych oznaczona symbolem R, w części jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi usługami oznaczona symbolem 49-MN oraz jako R1 - teren zabudowy zagrodowej, obiektów gospodarczych wraz z obiektami usługowymi o charakterze rolniczym dopuszczonej do realizacji na terenach użytkowanych rolniczo wiejskich układów osadniczych, w części jako - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi usługami oznaczona symbolem 132-MN.
Działka 848/3 w części przeznaczona jest jako R - teren użytków rolnych, w części jako teren zabudowy zagrodowej, obiektów gospodarczych wraz z obiektami usługowymi o charakterze rolniczym dopuszczonej do realizacji na terenach użytkowanych rolniczo wiejskich układów osadniczych oznaczona symbolem R1 oraz w części jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszeniem usług oznaczona symbolem 52-MN1.
- Termin trwania dzierżawy: od dnia 01.12.2023 r. do dnia 30.11.2028 r.
- Wysokość opłat z tytułu dzierżawy:
1) Roczna wysokość czynszu dzierżawnego: 133,95 zł stanowi podstawę do ustalania wysokości czynszu dzierżawnego proporcjonalnie do okresu użytkowania w danym roku kalendarzowym.
2) Podatki i inne obciążenia z tytułu dzierżawy nieruchomości obciążają dzierżawcę.
- Forma przeznaczenia do dzierżawy: tryb bezprzetargowy.
- Termin wnoszenia opłaty: czynsz dzierżawny płatny jest w dwóch ratach w terminach:
I rata – w terminie do 31 marca,
II rata – w terminie do 30 września,
każdego roku.
Zapłata czynszu dzierżawnego w roku 2023 nastąpi jednorazowo w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o wysokości czynszu dzierżawnego.
10. Zasada aktualizacji opłaty: wysokość czynszu dzierżawnego będzie podlegała waloryzacji raz do roku, ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku, ogłoszony przez Prezesa GUS
w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednak Wydzierżawiający zawiadomi Dzierżawcę na piśmie o wysokości zwaloryzowanego należnego czynszu, począwszy od 1 stycznia danego roku, niezwłocznie po ukazaniu się ogłoszenia Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Dopuszcza się odstąpienie od dokonania waloryzacji w danym roku kalendarzowym w przypadku, gdy koszt powiadomienia o waloryzacji przewyższałby przychód z niej uzyskany. W takim przypadku waloryzacja w kolejnym roku kalendarzowym będzie przeprowadzona stopniowo, tzn. w pierwszej kolejności zwaloryzowany będzie czynsz w oparciu o wskaźnik z lat, w którym waloryzacja nie była przeprowadzona, a następnie nowa kwota czynszu zostanie zwaloryzowana o wskaźnik obowiązujący w danym roku. Pierwsza waloryzacja nastąpi od 1 stycznia 2024 roku.
/z up. Wójta Anna Zawiślak – Zastępca Wójta /
Do wiadomości:
1) Sołtys wsi - do ogłoszenia na tablicy ogłoszeń
2) Prasa lokalna - www.otoprzetargi.pl
3) a/a
Zarządzenie Nr 656/23 Wójta Gminy Nowa Ruda z dnia 14 listopada 2023 roku
w sprawie sprostowania oczywistej omyłki rachunkowej w zarządzeniu
w sprawie przeznaczenia do wydzierżawienia i zawarcia kolejnej umowy dzierżawy oraz ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Nowa Ruda i ustalenia wysokości stawki czynszu dzierżawnego
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40 z późn. zm.) art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), § 4, § 5 ust. 1, § 20 ust. 2 pkt 5, ust. 5 uchwały Nr 252/XXXIII/13 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 29 stycznia 2013 roku
w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Nowa Ruda
(Dz. Urz. Woj. Doln. z 2013 r. poz. 1851 z późn. zm.),
Wójt Gminy Nowa Ruda zarządza, co następuje:
§ 1. W Zarządzeniu nr 630/23 Wójta Gminy Nowa Ruda z dnia 3 listopada 2023 roku
w sprawie przeznaczenia do wydzierżawienia i zawarcia kolejnej umowy dzierżawy oraz ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Nowa Ruda i ustalenia wysokości stawki czynszu dzierżawnego prostuje się oczywistą omyłkę rachunkową w ten sposób, że:
1) W §1.1. pkt 3. zamiast zapisu: „3. Roczna wysokość stawki czynszu dzierżawnego za nieruchomość opisaną w ust. 1 wynosi 133,95 zł (słownie: sto trzydzieści trzy złote 95/100) tj. 132,00 zł za 1 ha.” wpisuje się: „3. Roczna wysokość stawki czynszu dzierżawnego za nieruchomość opisaną w ust. 1 wynosi 257,40 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt siedem złotych 40/100) tj. 132,00 zł za 1 ha.”
2) W załączniku do zarządzenia nr 630/23 z dnia 3 listopada pkt 7 ppkt 1) zamiast zapisu:
„1) Roczna wysokość czynszu dzierżawnego: 133,95 zł stanowi podstawę do ustalania wysokości czynszu dzierżawnego proporcjonalnie do okresu użytkowania w danym roku kalendarzowym.” wpisuje się: „1) Roczna wysokość czynszu dzierżawnego: 257,40 zł stanowi podstawę do ustalania wysokości czynszu dzierżawnego proporcjonalnie do okresu użytkowania w danym roku kalendarzowym.”
§ 3.Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami
i Geodezji.
§ 4. Zarządzenie podlega publikacji przez ogłoszenie na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Gminy Nowa Ruda, na stronie internetowej Gminy Nowa Ruda, oraz przez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Nowa Ruda.
/z up. Wójta Anna Zawiślak – Zastępca Wójta/