Dzierżawa, tryb bezprzetargowy - Dzikowiec
ZARZĄDZENIE NR 96/24
WÓJTA GMINY NOWA RUDA
z dnia 8 marca 2024 roku
w sprawie przeznaczenia do najmu oraz ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Nowa Ruda i ustalenia wysokości stawki czynszu za najem nieruchomości
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40 z późn. zm.) art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), § 4, § 5 ust. 1, § 20 ust. 2 pkt 4, ust. 5 uchwały Nr 252/XXXIII/13 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 29 stycznia 2013 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Nowa Ruda (Dolno. z 2013 r. poz. 1851 z późn. zm.),
Wójt Gminy Nowa Ruda zarządza, co następuje:
- § 1.1 Przeznacza się do najmu w trybie bezprzetargowym na rzecz wnioskodawcy nieruchomość gruntową o powierzchni 14,00 m2, położoną w granicach części działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 577/7, obręb Dzikowiec, określoną szczegółowo w wykazie stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.
2. Nieruchomość stanowiącą własność Gminy Nowa Ruda wynajmuje się z przeznaczeniem na teren na pojemniki do gromadzenia odpadów komunalnych (nakłady własne najemcy), od dnia 01.04.2024 r. na czas nieoznaczony.
- § 2.1 Roczny czynsz za najem nieruchomości będzie wynosił 84,22 zł netto + 23% podatku VAT w kwocie 19,37 zł, tj. 103,59 zł brutto.
2. Roczny czynsz za najem nieruchomości płatny jest jednorazowo, w terminie do 31 marca każdego roku kalendarzowego, z góry za dany rok. Pierwszy roczny czynsz zostanie ustalony proporcjonalnie do czasu obowiązywania umowy w trakcie roku kalendarzowego i płatny będzie jednorazowo, w terminie do 15 dnia kolejnego miesiąca po dacie zawarcia umowy najmu. Ostatni roczny czynsz zostanie ustalony proporcjonalnie do czasu obowiązywania umowy w trakcie roku kalendarzowego i płatny będzie jednorazowo, w terminie do 31 marca danego roku kalendarzowego.
3. Ustalona kwota czynszu za najem nieruchomości, o której mowa w ust. 1 będzie podlegała waloryzacji raz do roku, ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku, ogłoszony przez Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednak Wynajmujący zawiadomi Najemcę na piśmie o wysokości należnego zwaloryzowanego czynszu, począwszy od 1 stycznia danego roku, niezwłocznie po ukazaniu się ogłoszenia Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Pierwsza waloryzacja zostanie przeprowadzona od dnia 01.01.2025 r.
§ 2. Wykaz o którym mowa w § 1 ust. 1 wywiesza się na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, zamieszcza się w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Nowa Ruda, na stronie internetowej Urzędu Gminy Nowa Ruda oraz na tablicy ogłoszeń Sołectwa Dzikowiec. Informację o zamieszczeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej.
§ 3. Wykonanie zarządzenia powierza się kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji.
§ 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.
/Z up. Wójta – Anna Zawiślak – Zastępca Wójta/
Załącznik do Zarządzenia
Nr 96/24 Wójta Gminy Nowa Ruda
z dnia 8 marca 2024 roku
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do najmu w trybie bezprzetargowym
- Oznaczenie nieruchomości:
1) według księgi wieczystej: SW2K/00010481/4
2) według katastru nieruchomości: cz. dz. 577/7, obręb 0006 Dzikowiec
2. Powierzchnia nieruchomości do najmu: 14,00 m2
3. Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
nieruchomość gruntowa o powierzchni 14,00 m2, sklasyfikowana jako grunty rolne zabudowane (Br-ŁIII), położona w granicach części działki numer 577/7 we wsi Dzikowiec, wynajmowana z przeznaczeniem na teren na pojemniki do gromadzenia odpadów komunalnych (nakłady własne najemcy).
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu górniczego złoża „Dębówka”, zatwierdzonym uchwałą Nr 332/XLIV/10 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 03 listopada 2010 r. działka numer 577/7 w obrębie Dzikowiec przeznaczona jest na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, leży w granicach terenu oznaczonego na rysunku ww. planu symbolem 1MN.
4. Czas trwania najmu: od dnia 01.04.2024 roku na czas nieoznaczony
5. Wysokość opłat:
1) roczna wysokość czynszu: 84,22 zł netto + 23% podatku VAT w kwocie 19,37 zł, tj. 103,59 zł brutto,
2) podatki i inne obciążenia z tytułu najmu nieruchomości obciążają Najemcę.
6. Termin wnoszenia opłat: do 31 marca każdego roku kalendarzowego, z góry za dany rok. Pierwszy roczny czynsz zostanie ustalony proporcjonalnie do czasu obowiązywania umowy w trakcie roku kalendarzowego i płatny będzie jednorazowo, w terminie do 15 dnia kolejnego miesiąca po dacie zawarcia umowy najmu. Ostatni roczny czynsz zostanie ustalony proporcjonalnie do czasu obowiązywania umowy w trakcie roku kalendarzowego i płatny będzie jednorazowo, w terminie do 31 marca danego roku kalendarzowego.
7. Zasady aktualizacji opłat: Ustalona kwota czynszu za najem nieruchomości będzie podlegała waloryzacji raz do roku, ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku, ogłoszony przez Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednak Wynajmujący zawiadomi Najemcę na piśmie o wysokości należnego zwaloryzowanego czynszu, począwszy od 1 stycznia danego roku, niezwłocznie po ukazaniu się ogłoszenia Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Dopuszcza się odstąpienie od waloryzacji w danym roku kalendarzowym w przypadku, gdy koszt powiadomienia o waloryzacji przewyższałby przychód z niej uzyskany. W takim przypadku waloryzacja w kolejnym roku kalendarzowym będzie przeprowadzana stopniowo, tzn. w pierwszej kolejności zwaloryzowany będzie czynsz w oparciu o wskaźnik z lat, w którym waloryzacja nie była przeprowadzona, a następnie nowa kwota czynszu zostanie zwaloryzowana o wskaźnik obowiązujący w danym roku. Pierwsza waloryzacja zostanie przeprowadzona od dnia 01.01.2025 r.
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, tj. od dnia 8 marca 2024 r. do dnia 28 marca 2024 r.
/Z up. Wójta – Anna Zawiślak – Zastępca Wójta/
Otrzymują:
1) Sołtys – do ogłoszenia na tablicy ogłoszeń
2) Prasa lokalna
3) Referat Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji a/a