Zarządzenie Nr 392/26
Wójta Gminy Nowa Ruda
z dnia 09 lipca 2026 roku
w sprawie przeznaczenia do najmu oraz ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Nowa Ruda i ustalenia wysokości stawki czynszu za najem nieruchomości

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 662) art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399), § 4, § 5 ust. 1, § 20 ust. 5 uchwały Nr 252/XXXIII/13 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 29 stycznia 2013 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Nowa Ruda (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 14 marca 2013 roku, poz. 1851 z późn. zm.), Wójt Gminy Nowa Ruda zarządza, co następuje:

• §1.1. Przeznacza się do najmu w trybie bezprzetargowym na rzecz wnioskodawcy na czas oznaczony do 3 lat grunt o powierzchni 6,00 m², zlokalizowany w granicach części działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 148/1 obręb Sokolec, określony szczegółowo w wykazie stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.

2. Nieruchomość stanowiącą własność Gminy Nowa Ruda wynajmuje się z przeznaczeniem na lokalizację automatu samosprzedającego z pamiątkami i produktami regionalnymi, na okres od dnia zawarcia umowy do 30.11.2028 r.

3. Miesięczną stawkę czynszu za 1 m² powierzchni gruntu ustala się w wysokości 70,00 zł za 1 m² powierzchni gruntu miesięcznie netto. Miesięczny czynsz za najem nieruchomości będzie wynosił 420,00 zł netto + 23% podatku VAT w kwocie 96,60 zł, tj. 516,60 zł brutto.

4. Ustalona kwota czynszu za najem nieruchomości, o której mowa w ust. 3 będzie podlegała waloryzacji raz do roku, ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku, ogłoszony przez Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednak Wynajmujący zawiadomi Najemcę na piśmie o wysokości należnego zwaloryzowanego czynszu, począwszy od 1 stycznia danego roku, niezwłocznie po ukazaniu się ogłoszenia Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Pierwsza waloryzacja zostanie przeprowadzona od dnia 01.01.2027 r.

• §2. Wykaz o którym mowa w § 1 ust. 1  wywiesza się na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, zamieszcza się w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Nowa Ruda, na stronie internetowej Urzędu Gminy Nowa Ruda oraz na tablicy ogłoszeń Sołectwa Sokolec. Informację o zamieszczeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej.
• §3. Wykonanie zarządzenia powierza się kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji.
• §4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.

  /Na oryginale podpisała: z up. Wójta – Anna Zawiślak – Zastępca Wójta Gminy Nowa Ruda/

Załącznik do Zarządzenia Nr 392/26
Wójta Gminy Nowa Ruda
z dnia 09 lipca 2026 roku

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do najmu w trybie bezprzetargowym

1. Oznaczenie nieruchomości:

1)  według księgi wieczystej: xxx

2)  według katastru nieruchomości: cz. dz. 148/1, obręb 0013 Sokolec

2. Powierzchnia nieruchomości do najmu: 6,00 m²

3. Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
grunt o powierzchni 6,00 m², sklasyfikowany jako Bi, zlokalizowany w granicach części działki numer 148/1 we wsi Sokolec, przeznaczony do najmu na lokalizację automatu samosprzedającego z pamiątkami i produktami regionalnymi.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Ruda dla części wsi Sokolec, zatwierdzonym uchwałą 188/XXXIII/06 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 27 lutego 2006 r., działka numer 148/1 obręb Sokolec, przeznaczona jest w części na teren dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszeniem usług, leży w granicach terenu oznaczonego na rysunku ww. planu symbolem 10a-MN oraz w części na teren dróg wewnętrznych, leży w granicach terenu oznaczonego na rysunku ww. planu symbolem KDW. Dodatkowo w/w działka znajduje się w strefie ochrony krajobrazu „K”.

4. Czas trwania najmu:
od dnia zawarcia umowy do 30.11.2028 r.

5. Wysokość opłat:

1)  stawka czynszu: 70,00 zł za 1 m² powierzchni gruntu miesięcznie netto,

2)  miesięczna wysokość czynszu: 420,00 zł netto + 23% podatku VAT w kwocie 76,60 zł, tj. 516,60 zł brutto miesięcznie,

3) podatki i inne obciążenia z tytułu najmu nieruchomości obciążają Najemcę.

6. Termin wnoszenia opłat:
do 10 dnia każdego miesiąca

7. Zasady aktualizacji opłat:
Ustalona kwota czynszu za najem nieruchomości będzie podlegała waloryzacji raz do roku, ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku, ogłoszony przez Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednak Wynajmujący zawiadomi Najemcę na piśmie o wysokości należnego zwaloryzowanego czynszu, począwszy od 1 stycznia danego roku, niezwłocznie po ukazaniu się ogłoszenia Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Dopuszcza się odstąpienie od waloryzacji w danym roku kalendarzowym w przypadku, gdy koszt powiadomienia o waloryzacji przewyższałby przychód z niej uzyskany. W takim przypadku waloryzacja w kolejnym roku kalendarzowym będzie przeprowadzana stopniowo, tzn. w pierwszej kolejności zwaloryzowany będzie czynsz w oparciu o wskaźnik z lat, w którym waloryzacja nie była przeprowadzona, a następnie nowa kwota czynszu zostanie zwaloryzowana o wskaźnik obowiązujący w danym roku. Pierwsza waloryzacja zostanie przeprowadzona od dnia 01.01.2027 r.

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, tj. od dnia 09 lipca 2026 r. do dnia 29 lipca 2026 r.

/Na oryginale podpisała: z up. Wójta – Anna Zawiślak – Zastępca Wójta Gminy Nowa/

Otrzymują:

1)     Sołtys wsi – do ogłoszenia na tablicy ogłoszeń

2)     Prasa lokalna – www.24klodzko.pl

3)     Referat Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji a/a