Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe

30 czerwca 2021 r., podczas sesji rady gminy, radni poparli inicjatywę wójt Adrianny Mierzejewskiej w sprawie przystąpienia do rządowego programu budowy mieszkań, wyrażając zgodę na utworzenie Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Sudety, spółki z ograniczoną odpowiedzialnością oraz zatwierdzając wniosek o wsparcie ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na sfinansowanie objęcia udziałów w tworzonej spółce.

Czym są Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe?
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) mają zająć się budową tanich mieszkań na wynajem z możliwością dojścia do własności, na podstawie ustawy z 28.10.2020. SIM jest spółką prawa handlowego, a udziałowcami są Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN) i jeden bądź więcej samorządów. 

Jaki jest cel Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych?
Tego typu budownictwo czynszowe powinno przyczynić się do zaspokojenia oczekiwań mieszkaniowych ludności, której nie stać jest na zakup mieszkań deweloperskich, spółdzielczych, czy wzniesienie własnego domu. Ma również spowodować wyhamowanie emigracji oraz przenosin w inne rejony kraju dla zaspokojenia potrzeb bytowych. Mieszkania wzniesione w ramach SIM-ów docelowo - w przeciągu 20, 30 lat - będą mogły stać się własnością ich najemców. Cechą tego typu mieszkań ma być niski czynsz, w granicach 11 - 12 zł za 1 m kw., z możliwością dopłat z Funduszu Mieszkaniowego.

Dla kogo Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe?
SIM to przede wszystkim umożliwienie dojścia do własności dla młodych, pracujących osób, które nie mogą kupić mieszkania zaciągając kredyt hipoteczny (brak zdolności kredytowej, brak wymaganego wkładu własnego, praca na podstawie umowy cywilno-prawnej itp.), a których dochody są zbyt wysokie na otrzymanie mieszkania komunalnego bądź socjalnego.

Jaka jest rola Gminy?
Gmina na objęcie udziałów w nowej SIM dostaje grant do 3 milionów złotych, przyznawany przez KZN. Dodatkowe udziały obejmie, jeśli wniesie własną działkę. Środki z grantów wniesione przez gminy do SIM to pieniądze na start. Czyli rolą samorządu lokalnego będzie głównie zapewnienie gruntów - w formie aportów - pod tego rodzaju zabudowę. Rolą gminy jest także określenie listy mieszkańców, którym będzie przysługiwało prawo do lokalu.

Krótka prezentacja .pdf 

01.07.2021